二手房租出去还房贷可以吗（二手房租出去还房贷可以吗现在）

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贷款的房子是可以出租的，贷款后只限制了房子的产权交易，未经银行同意不能出售或抵押房屋。

在贷款的房子是可以租的，把正在贷款的房子出租很常见。只要房东本人可以出具房产证和身份证就行了，如果暂时没有房产证的话需要要求房东出具购房合同，确定要租的话租房合同一定要看清楚，并避开一些不利条款。

首先，若是房子抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋，但是可以出租给别人使用。值得注意的是，房租要按照当地市场价，由双方协商确定；在出租给租户时，也要先告知该套房屋的情况是属于按揭贷款中的，这个是租户的知悉权。

从普遍情况来看，置业的购房者群体比较适合“以租养贷”的，是购置房龄较新的二手房低总价小户型，每月月供低，而租金又能抵消一多半的房贷，大大减轻房贷压力。

能够稳定出租的话还是比较划算的，不过还是要看具体数字，如果租金能够负担得起每月的月供就相当划算了，就算能负担房贷利息也是很不错的，可以省下很大一笔钱。

当然是可以的呀，但是一般收的房租是不够还贷款的，还是需要个人工作来还贷款，并且还要选择好的地方买房。

贷款买房然后租出去，收租金还房贷这样是可以的。只要符合房屋租赁规定的情形，是可以进行出租的。

我就是专业做贷款的，你说的情况非常可行，而且很多人也在这么做，前提是你家乡的房价相对较低，租金相对较高才行。比如你贷款10万，20年还清平均每月还给银行600左右，如果你购房能够出租价格再600左右就可行了。

支付十几万首付款，买房以后如果暂时不住，完全可以租出去，一千多的房租可以抵消月供，还是比较划算的。

1、看当初在中介怎么约定的，一般是卖方得到全部资金后规定时间内搬出，你入住。

2、从理论上说，不管贷款有没有下来，既然已经是过户到你名下了，你当然可以住到这房子里去。

3、卖家应一时间到当地的房产局，通过查询交易标的房产和作为担保的房产产权情况，然后补充协议：“交易现状及双方约定在未付清房款的情况下不得转让抵押该房产的抵押担保手续，最后在房产局进行备案。

1、以租养贷，简言之，就是贷款买房后，把房子租出去，然后用房租来偿还贷款。补充资料：所谓以租养贷，是指置业者将手中的房子租出去，然后用“房租”来还“月供”，也就是说让别人来为自己的月供埋单。

2、贷款买房然后租出去，收租金还房贷这样是可以的。只要符合房屋租赁规定的情形，是可以进行出租的。

3、当然是可以的呀，但是一般收的房租是不够还贷款的，还是需要个人工作来还贷款，并且还要选择好的地方买房。

4、能够稳定出租的话还是比较划算的，不过还是要看具体数字，如果租金能够负担得起每月的月供就相当划算了，就算能负担房贷利息也是很不错的，可以省下很大一笔钱。

1、过去人们时常通过以租还贷的方式养房，不过，有专家指出，日后千万别再以租还贷，因为有人通过出租房子，两年时间亏损了20多万元。在前些年，通过以租还贷的方式，确实能够帮助人们减轻还贷的压力。

2、这意味着想依靠租金来偿还房贷，至少需要700个月以上，相当于需要58年时间以上。所以想依靠租金来偿还业务根本不现实，特别是对那些房价在1万块钱以上的城市而言，更不现实。

3、长租公寓出现暴雷潮并非没有征兆：许多长租公寓为扩大规模，或者心存卷钱，以高收低租模式大量收取闲置房源，通过低价吸引租客，很快因杠杆失控导致资金链出现问题，继而暴雷，无法给付房东租金，导致交了租金的租户面临无家可归的风险。

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